|
||||
天津北方網訊:(記者 馮丹丹)上周(8.22-8.28)天津新建商品住宅成交1813套,成交面積19.5萬平米,環比上漲5.7%;成交均價9258元/平米,環比上漲0.7%。
數據來源:天津市房管局制圖:中原地產(天津)
上周市內六區新建商品住宅成交147套,成交面積1.7萬平米,環比上漲11.3%,成交均價18069元/平米,環比下降1.2%,成交量方面,整體呈上漲趨勢,六區中除和平與南開下降1-3成外,其他各區均上漲,其中紅橋區放量超過4倍;價格方面,整體小幅下降,各區在1-2成內波動。
上周環城四區新建商品住宅成交736套,成交面積8.4萬平米,環比上漲11.7%;成交均價9687元/平米,環比上漲1.4%;成交量方面,東麗區放量達1倍,拉昇整體成交量;價格方面,整體小幅上漲,其中只有北辰區下降近1成,其他三區均有不到半成上漲。
上周遠郊區縣新建商品住宅成交602套,成交面積6.1萬平米,環比下降6.4%;成交均價6479元/平米,環比上漲0.6%;成交量方面,整體下小幅下降,除寧河與薊縣上漲外,其他區縣均有下降;價格方面,整體小幅上漲,各區均有1成左右波動。
上周濱海新區新建商品住宅成交328套,成交面積3.3萬平米,環比上漲14.4%;成交均價8746元/平米,環比下降9.1%;成交量方面,各區全面上漲,漲幅在1-4成;價格方面,除開發區小幅上漲外,其他各區均下降,拉低整體成交均價。
上周天津樓市較前幾周有所上昇。
成交量方面,市內六區、環城四區以及濱海新區成交量的上漲拉昇整體成交量;價格方面,市內六區與濱海新區兩區下降,整體小幅下降。
中原地產(天津)投資顧問部孫宇說,現階段,在國家的持續調控政策下,對於上半年沒有達到預期銷售目標的開發商,由於下半年存量較大,可能采取一些優惠促銷手段,以低價格換取高成交。