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天津北方網訊:(記者 馮丹丹)據天津市房管局公布的數據統計,上周(8.8-8.14)天津新建商品住宅成交1815套,成交面積18.2萬平米,環比下降3.5%;成交均價9050元/平米,環比下降4%。
數據來源:天津房管局 制圖:中原地產(天津)
上周市內六區新建商品住宅成交160套,成交面積1.8萬平米,環比下降31.3%,成交均價19684元/平米,環比上漲3.7%;成交量方面,三區上漲,三區下降,其中紅橋區放量,漲幅超過1倍,河北區降幅最大,達到6成;價格方面,整體小幅上漲,各區波動幅度在1-2成。
上周環城四區新建商品住宅成交791套,成交面積7.7萬平米,環比上漲14.8%;成交均價9129元/平米,環比下降4.7%;成交量方面,津南區1倍的放量拉昇了整體成交量的上漲;各區價格在1成左右波動,整體小幅下降。
上周遠郊區縣新建商品住宅成交628套,成交面積6.5萬平米,環比下降8.1%;成交均價6164元/平米,環比上漲1.4%;成交量方面,整體下降近1成,五區中只有寶坻與寧河上漲;價格方面,各區在1-2成波動,整體小幅上漲。
上周濱海新區新建商品住宅成交236套,成交面積2.2萬平米,環比下降10.4%;成交均價8582元/平米,環比上漲1.2%;成交量方面,整體下降1成,四區呈現兩極分化態勢,塘沽與漢沽上漲,大港與開發區下降;價格方面,除塘沽有小幅下降外,其他三區均上漲,但由於塘沽供應量佔比較大,整體區域價格只小幅上漲。
中原地產(天津)投資顧問部孫宇介紹,經過上月末的集中成交備案,開發商在本月初再次放緩供應,重新蓄客。導致上周天津樓市延續上周的下降趨勢,但降幅有所減緩。
新房成交量方面,環城四區上漲,其他三個區域下降,整體與上月基本持平;價格方面,市內六區與環城四區價格的下降小幅拉低了整體價格。