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金九銀十即將到來,我省的樓市也將迎來一年中最好的季節。
據記者瞭解,本月我省各大開發商開始了集體發力。僅以石家莊爲例,預計共超過20餘樓盤面市,搶佔當前的市場,備戰金九銀十。而一些分析人士表示,開發商的熱情遇到即將到來的新一輪限購名單,必將和市場迎來又一輪的博弈。
樓盤扎堆入市
近期,各種房地產廣告不斷地充斥在省城的大街小巷,一些新樓盤的名稱也通過各種渠道進入購房者的視線,伴隨着火熱的天氣,我省開發商開始了集中發力。
據記者粗略統計,僅僅石家莊,8月就有20餘樓盤推盤,相較於7月,增長明顯。而在這批新推樓盤中,除了新盤開盤接受購房者的品評外,當然也更不乏老盤新推,搶佔市場先機。可以明顯看出,近期開發商都攢足了勁,加緊推盤。
在這次的開盤項目中,大部分都分佈在二環沿線和周圍郊縣,而限購區諸如中心主城區相對來說則比較少。而從目前開發商所推業態來看,8月住宅和別墅項目幾乎佔據了樓市整片江山。而從整體上來看,8月我省樓市無論是在整體推盤體量還是在面積上,較之於7月都有不同程度的增長。“這幾天翻開報紙發現幾乎所有的樓盤都在推出優惠價,有的促銷價格非常誘人,給人感覺房價真的在降。”不少市民一談起現在的我省樓市價格都深有感觸。
在一系列調控政策的影響下,不少樓盤都大打優惠牌。縱觀我省樓市,除了一直走在降價促銷前列的恆大地產,不少實力品牌開發商也相繼推出了頗具性價比的住宅產品和不同的優惠措施。進入8月以來,幾乎個個樓盤有優惠,每天有促銷,促銷大戰開始廣泛打響。與此同時,一些樓盤甚至推出了一次性付款減免5萬元的爽快價格;石家莊一項目還推出10萬元抵20萬元的存抵活動。“如今的開發商,不僅打破了所在片區的最低價格,其優惠力度也是前所未有的大。”河北金潤集團營銷總監歐陽曉宇告訴記者,促銷花樣也從以前的送物管費等較爲單一的形式變得更加多元化,通過週週做活動,招攬人氣,刺激購房者的興奮點,以達到快速銷售的目的。
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