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“報價2萬元的房子裝到最後花了3.5萬元”,“花高價買的裝修材料質量還不如普通材料”,“找裝修公司必須包工包料”……在裝修過程中,許多市民有着方方面面的苦惱。那麼,家裝市場上究竟有哪些事情是市民不瞭解的呢?日前,記者採訪了一些業內人士,並通過一些市民的親身經歷,向讀者展示一些常見的裝修“陷阱”。
行業內幕
公司和工長拿走近一半裝修費不“想點辦法”,幹活的咋掙錢?
桂先生(化名)是一家裝修公司的負責人,公司雖小但水電工等各種工種齊全,一套房子到了他手裏,四十多天就能裝修得煥然一新。桂先生幹過包工頭,和一些知名裝修公司合作過,在北京和濟南的裝修市場上打拼多年,對裝修市場的整個流程和裏面的“門道”瞭解得一清二楚。
“如果裝修公司給你報價三萬,其實一萬五就能給你幹下來。”桂先生說,通過“合併同類項”等方法,省掉近一半的費用不是難事。
“而且,如果家裝公司照着三萬塊錢給你報價,那麼最後你可能需要花到四萬。”桂先生說,許多家裝公司就是通過“中途”多加項目等方法讓消費者“進退兩難”,不得不多花錢。
按照桂先生的說法,家裝的費用裏有着近一半的“水分”。那麼,如此之大的“水分”產生的根本原因是什麼呢?
桂先生說,其實其中的原因也很簡單,就是個利益分配的問題。“找家裝公司,環節多,每道程序都扣錢,到最後實際用在裝修上的錢已經少之又少,不‘想點辦法’,真正幹活的人怎麼能掙到錢?”
桂先生說,家裝公司在給消費者報價的時候,是按照市場上的價格,根據人工和材料的價錢得出一個價格,實際上這些錢並不是都用在裝修上。
“例如一平方米報價100元,實際上家裝公司和工長就已經先拿走了40%多的錢,包工頭再拿點,最後用在人工和材料上的只剩下50塊錢,如果再給你用真材料,不偷工減料,不中途想辦法多加點錢,幹得着嗎?”深諳其中之道的桂先生一語道破天機。
個案點擊
家庭裝修的“道道”真不少防不勝防,不少市民吃了啞巴虧
裝修是個費力氣的活兒,這一點很多人都知道;裝修要跟裝修公司和工人“鬥智鬥勇”,這一點很多人也知道。然而,還是有很多市民一不小心掉進了“陷阱”,等發現問題的時候,因爲裝修合同中沒有相關規定,裝修公司不認賬,最終只能吃啞巴虧,自己掏錢買單。
吳女士:所謂成本價,竟然比普通價還高
“都是朋友介紹的,覺得應該沒啥問題,經常在外地出差,我也沒驗收。”經過一個月的裝修,吳女士搬進了新房,裝電視時卻發現有線插頭裏沒有跑線,給裝修公司負責人打電話,負責人卻矢口否認,由於沒有合同,吳女士找到了介紹施工隊的朋友,朋友卻說自己和裝修公司也不太熟,只是自己裝修的時候認識的,感覺不錯就介紹給了吳女士。“沒辦法,只好認栽了!”吳女士說,自己只能找人從牆外另接一根,現在,這根線還用膠帶粘在牆上。
除了沒跑線以外,入住不到一個月,洗手間就出現漏水,“浴缸下水管和洗手盆的下水管沒弄好,一開水就漏,早知道當時就該親自盯着他們!”吳女士說,不僅是“水路”,經過了解,裝修公司所說的“只收取成本價”的建材,竟然也比別人貴了許多。
記者瞭解到,在裝修過程中,常常會涉及很多隱蔽工程,例如水路改造、電路改造、防水設施、開槽佈線、吊頂龍骨等等。由於隱蔽工程不暴露在外,裝修工人爲圖方便,水電路繞管繞線、電路空管以及材料以次充好、偷工減料的現象屢屢出現。許多市民在接收房屋時並不能察覺,會如吳女士一般,影響正常生活,甚至可能發生重大安全事故。
周先生:5萬材料費,“回扣”就將近兩萬
和吳女士一樣,家住大地銳城的周先生裝修的時候也遇到了不少問題,如今住了半年,發現當初裝修的時候上了當。
周先生家經濟條件比較寬裕,準備把房子好好裝修一下,來個所謂的“奢裝”。爲提高裝修質量和安全性,周先生找了幾家大型裝修公司。聽說周先生要“奢裝”,裝修公司的推銷人員就向他介紹所謂的“綠色材料、環保材料”、“裝好就可以入住”,去購買環保地板、綠色瓷磚、絕對無污染牆紙等材料。
在裝修公司員工的陪同下,周先生購買了5萬元的裝修材料。可如今住了1年多,也沒發現有啥區別。後來,該裝修公司的一個工人告訴周先生,裝修公司都從銷售商那裏拿回扣,5萬元的材料費,裝修公司拿了將近2萬元的回扣。
據瞭解,綠色建材和符合國家標準要求的建材並不是完全沒有污染。因爲在製作過程中需要在內部或表面附加一些工藝以便使用,強化地板和新實木地板,甚至原木地板,都存在一定的污染,只是揮發有害物質多少的問題。
聶先生:報價4萬元,最終多花了5000多
聶先生是省城某單位西北地區總經理,常年出差,加上妻子懷孕,雙方父母都不在濟南,爲了省心,他選擇了包工包料。先不管裝修的質量如何,單是花費就搞得聶先生一頭霧水。100平方米的房子,裝修的花費比預算高出了5000多塊,對於裝修之後的結算,聶先生有一種上當的感覺。
“按照你的方案,4萬塊錢搞定,一點問題沒有。”報價的時候,裝修公司信誓旦旦地告訴聶先生。
可是等到施工的時候,卻有很多方面需要增加材料,這些材料又花費了聶先生5000塊錢。爲了這5000塊錢,聶先生特地找出合同來仔細看了看,原來裝修公司的報價雖然很實惠,但是合同中的“以實際施工量作爲結算依據”一句話卻暗藏玄機,聶先生沒有仔細看,被裝修公司最初的報價迷惑了。
“簽約的時候預交了10%的定金,開工的時候交了30%,裝修到一半的時候又交了50%,現在發現問題了,錢都交了,說起話來也沒啥力度了。”聶先生說,這種付款方式直接把消費者置於一個被動的地位。
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