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素有樓市“晴雨表”的夏季房展會落幕了,展會四天意向成交總金額13.9億元。記者注意到,調控之下,樓市整體低迷,商業及休閒度假地產則異軍突起,成爲本次展會的亮點。
綠色養生“城中城”縱觀夏季房展,參展項目多在房山、順義、密雲、大興、懷柔等遠郊區縣,無一例外地打出了“綠色養生”牌,產品多以花園洋房和別墅的藍籌綜合體項目爲主,生活配套設施齊全,打造出“城中城”的全新理念。
環京區域走俏環首都經濟圈概念出現以來,燕郊、香河、固安、廊坊等近京地區颳起了一陣北京置業旋風。“燕郊主要是面向在CBD工作的白領,香河主打白領的第二居所,固安等其他環京地區則主打養生和養老概念。”業內人士告訴記者。
短期度假產品走俏“有北京周邊的房子嗎?有環境好的別墅項目嗎?均價多少?”組委會諮詢臺這樣的問題不絕於耳。記者看到,在林嶼森林別墅展位諮詢的人絡繹不絕,據銷售人員介紹,展會四天在現場交錢買房的人也不少,成交量超出了他們的預期。
商業地產逐漸升溫記者發現,除了傳統以主打休閒度假屬性的景觀地產以外,夏季房展還聚集了多個商業地產項目,購物中心、綜合體、商鋪等商業地產項目顯著增多。
北京四季房展組委會副祕書長鄭向東表示,本屆展會商業地產項目是歷屆展會中最具規模的一次。一方面是因爲限購政策,讓一部分資金沒有好的出口,一方面是商業地產越來越注重與散客的對接。(趙亞平)
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