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進入五月份後,高校畢業生求職進入高峯期,而即將走出校園的他們也面臨租房這一現實的問題。記者採訪中瞭解到,房租價格、中介手續、租房渠道、消費保障等多個環節都有“難題”存在,大學畢業生們想要租到“稱心如意”的房子,並不容易。
畢業租房需求旺盛
連日來,房屋求租已成爲多數在津外地高校畢業生的熱門話題。因爲即將走出校門,租房解決住宿成爲他們的“剛性需求”。畢業生李長偉是唐山人,他告訴記者,他已經在本市一家單位找到了實習崗位,但一個月以後學校就要求搬離宿舍,當下最要緊的是找個合適的“落腳地”。師範大學的學生李洋已開始在一家公司上班,他也告訴記者,馬上就要從學校宿舍搬出來了,現在急需解決租房問題。據瞭解,大學生求職就業旺季,遇到類似問題的畢業生不在少數,租房市場需求非常旺盛。畢業生們紛紛表示,實習期或試用期的工資收入有限,所以租房時對價格比較敏感。而租房時在價格與交通、環境等因素之間尋找“平衡點”並不是件容易事。
價格因素最受關注
記者在採訪中瞭解到,多數大學畢業生租房時都比較關心價格因素,因此一些小戶型比較受歡迎。記者走訪多家中介公司得知,受多種因素影響,目前房屋出租的價位並不便宜,特別是適合大學畢業生租住的房源,因爲地段位置、交通條件等因素,價格相對較高。據部分中介公司人士介紹,以南開區華苑地段一室一廳的房源爲例,房租每月基本在1000元以上,而兩室一廳的每月則在2000元左右。據瞭解,不少學生爲了減小租房消費的壓力,還會選擇與同學合租的方式。師範大學多位準備在津發展的畢業生告訴記者,爲了方便求職就業,已經對租房消費做足了資金準備。有學生表示,爲了能租到稱心如意的房子,其他方面的消費都會盡量節省,因爲地段稍好一點,交通便利的話,可能對找工作更有利。
不同渠道各有利弊
通過中介公司租房,還是直接與房東聯繫租房,也成爲不少大學畢業生的兩難選擇。畢業生李建東向記者表示,中介公司收取的費用比較高,成爲很多學生顧客的“障礙”。據瞭解,有些中介收費標準相當於半個月的租金,對學生來說比較高。不過中介公司表示,通過正規公司租房,簽訂正規合同,對房東和租戶都是一種保障,而且在租住期間遇到房屋設施等問題或糾紛時,也會負責協調,這些都是中介租房的優勢。但也有不少有過租房經驗的學生表示,收取中介費後,很多公司的服務都不到位,或者說根本就沒有什麼服務。日後遇到任何問題都要自己和房東聯繫解決,有時候還真不如自己上網找租房信息。同時業內人士也提示,現在網上租房信息良莠不齊,選擇時確實有一定難度和風險;如果中介公司能做到經營規範服務周到,還是比較可靠的選擇。
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