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昨天上午,徐匯區今年第一批經濟適用房供應工作正式啟動。從2月27日到3月5日,徐匯區13個街鎮社區事務受理服務中心內均將設點接受居民諮詢;截至昨天16:30,全區已接待了964戶居民的諮詢。
徐匯區是去年第一批經適房試點區域,此番第二次開展諮詢工作,准備十分充分。上午9點,記者來到斜土路上的徐家匯街道諮詢受理點時,已經有十幾位居民在與現場工作人員溝通交流。『去年來的許多人其實是外區居民,特地跑來了解情況。今年也挺熱鬧,不過更有秩序了。』一位工作人員說。
記者在現場采訪發現,不少居民『有備而來』,不但事先想好了問題,有的還帶了房產證、收入證明等。首次參加經適房申請的市民陸女士諮詢過後很高興,因為工作人員初步判斷她『符合條件』。
徐匯區住房保障和房屋管理局局長陳繼剛說,與試點階段相比,本次經適房供應的房源增加了,居民可選擇的餘地更大;而准入『門檻』降低,可惠及的居民相應增多。經適房工作目前還在宣傳、諮詢階段,後續工作中將根據諮詢過程中聽取的居民意見不斷改進。『但請大家放心,只要是符合申購標准的家庭,我們一定盡量保障。』
徐家匯街道副主任郭德喜預計,隨著申請准入『門檻』下調,他的街道裡『會有更多居民遞交申請,可能增長30%』。有記者提問,『浦東新區三林基地的經適房,目前定價每平方米7000至8000元,是否偏高?』郭德喜回應說,『4處房源的地段不同,地段較好,房價自然略高,但比市場價格便宜。』
昨天下午,記者來到位於中山南二路的楓林街道諮詢點,看到大多數前來諮詢的市民都是政策放寬後合乎條件的,也有一小部分是去年申請成功,卻由於種種原因放棄購買經適房的,這回准備『重新來過』。
張老先生是其中一位,他一家三口,去年已成功申請到一套一室戶經適房,但放棄了:『我與老伴已退休,女兒頻繁跳槽,申請不到貸款,沒法買。』今年張老先生提前向親戚借足了錢,『我看中三林的一套一室戶,這次一定要買下來。』
楓林諮詢點一位工作人員告訴記者:『去年徐匯區有部分居民申請到了房源,但沒有成功購房,主要原因有兩種。一是去年三房的房源不足,這部分希望購買三房的市民的號碼保留著,以保證今年他們優先購房。二是因為去年無法貸到款。好在前幾天剛剛推出了《上海市住房公積金個人購買經濟適用住房貸款實施細則》,這或許可給今年的購房者提供幫助。』