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因銀行反價導致房子過了戶卻無法放款而產生的糾紛,已引起各地銀監局的重視。
繼前晚深圳銀監局出臺六條工作要求後,昨日廣東省銀監局表示,正在制定相關的處理辦法,可能參照深圳銀監局。
深圳銀監局的處理辦法要求,若確有證據證明銀行曾作出優惠利率承諾,銀行應區別對待,履行相應責任。
深圳銀監局:銀行解除利率優惠違規深圳銀監局代表表示,已與四大國有銀行深圳分行約談,目前四大分行已經口頭承諾繼續履行利率8.5折優惠的約定,凡是有8.5折書面證明材料(包括空白合同)的購房者,都可以繼續享受優惠政策。
深圳銀監局稱,銀行單方面解除利率折扣優惠是違規行為,銀監局承諾將監督各銀行履行合同約定。該局表示,將督促深圳各銀行2月和3月放款頭寸和收回款項須優先房貸發放,但並未指出優先發放8.5折利率房貸客戶,因而放款時間並未確定。
此外,該局還指出,部分銀行將貸款與理財產品掛鉤的行為也屬違規。據公告稱,近期將開展對轄內銀行機構的個人按揭貸款合規情況的專項檢查,嚴厲查處銀行個人按揭貸款業務發生的違規行為,包括捆綁銷售、亂收費、虛假承諾等。
廣東銀監局:參照深圳擬定處理辦法昨日,廣東省銀監局有關人士向本報記者透露,已經注意到因銀行提價而導致的糾紛,昨日廣東省銀監局也接到了不少市民的投訴電話,正在制定相應的處理辦法。該人士表示,深圳銀監局的6條意見是比較中肯的,廣東省銀監局制定處理意見時可能會參考。
昨日,記者發現與『利率折扣調整受害者』相關的某群已經由前日的2個增至11個,達千餘人,涉及深圳、廣州、北京、上海、成都、四川、河南等地。
深銀監局 處理辦法昨日,深圳銀監局回應提出:各行盡快安排此前受理的符合貸款條件的購房貸款需求,特別是首套房貸款需求;如銀行與客戶已就貸款優惠利率的執行標准簽訂了書面的合同或承諾書,且該合同或承諾書已發生法律效力,銀行必須堅決執行;如銀行提供的承諾函或銀行要求客戶單方面簽字的借款合同明確了相關利率條款,若確實證明銀行曾作出優惠利率承諾,銀行仍應履行。
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