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近年來,南京周邊城市的旅游地產和別墅項目吸引了很多南京市民。然而,記者在采訪中獲悉,南京周邊城市的普通住宅也開始吸引越來越多的市民投資。
『南京人來買房的不少,這讓我們很意外。』滁州市金域豪庭樓盤項目總經理劉頡說,金域豪庭樓盤位於滁州東部,這裡交通發達,到滁州市區車程僅3分鍾,到明光僅10分鍾,到南京僅30分鍾。小區周邊配套設施完善,除了目前已經在建的一個面積達8000平方米的揚子大市場,學校、醫院、銀行、超市等附屬設施應該應有盡有。他們在項目定位時,主要考慮本地市場,並沒有想過要吸引南京市民來消費,但自去年開盤以來,居然有不少南京人,甚至是更遠的蘇州人、上海人前來投資。
『原先以為只有旅游度假項目或別墅項目纔可以吸引大都市市民居住或投資,這個觀念被事實改變了。』劉頡說,這裡面應該有兩個原因,一方面,南京等大城市出臺政策限購三套房,部分由餘錢的市民無法投資房地產;另一方面,滁州正在著力打造南京的後花園,兩地行程短,比南京市區至高淳和溧水都要近很多,每平方米4500元的價格有很強的競爭力和昇值空間。
據了解,除滁州的金域豪庭之外,南京近鄰安徽和縣的碧桂園項目也吸引了大批南京人前往投資。業內人士分析認為,由於中心城市房價已經很高,加上房地產政策出臺比較頻繁,周邊城市普通住宅已經成為新一輪投資熱點。(記者黃偉清)
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