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日前,我省各地『2010年商品房成交面積及成交金額』統計數據出爐,結合今年1月國家統計局發布的《2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況》相關數據,從全省來看,2010年太原市商品房最貴,全年商品房均價達7200元/平方米;運城市商品房價格最便宜,全年已售商品房均價為1863元/平方米。
今年1月,國家統計局公布各地《2010年商品房銷售面積和銷售額增長情況》。數據顯示,我省全年商品房銷售面積排中部六省老末,為1163.38萬平方米。與此對應的是,我省銷售金額卻排在中部六省的第三位,達404.59億元。依此計算,我省2010年商品房備案成交均價為3477.7元/平方米。我省商品房均價比中部六省商品房均價最低的河南省高出400多元。而其他五省2010年商品房銷售面積是我省的2—5倍。
根據我省各地統計部門的《2010年商品房銷售面積和銷售額》,2010年我省房價最高的地方是省城太原,全年商品房成交均價達7200元/平方米。與此同時,太原市全年商品房成交面積達258.82萬餘平方米,佔到全省成交面積的22%;該市商品房2010年全年成交額約186.37億元,佔到全省銷售金額的46%。
我省房價最低的市是運城市,全年商品房成交均價為1863元/平方米。其他10市的商品房均價每平方米為1863—3002元。除了太原之外,我省的運城、臨汾、晉中三市的商品房年成交面積都超過了百萬平方米,全年成交面積最低的是朔州市,全年商品房成交面積僅為54.56萬平方米,以100平方米一套房計算,該市全年僅成交了5400多套房子,成交套數僅為太原的五分之一。
2010年,我省朔州、陽泉兩市的商品房成交均價呈下跌態勢,其他市的商品房均價仍呈上漲之勢。省城太原、晉中、忻州成交商品房均價的上漲幅度高於其他市。業界人士分析,太原市正在規劃建設區域化大都市、經濟圈,以太原為交通中轉樞紐的多條鐵路、高速公路竣工在即,系列利好因素,帶動了相鄰地市的樓市區域價值昇級。
今年1月,中國房產信息集團同樣公布了全國中心城市的商品房成交均價,此份數據顯示,太原2010年全年商品房成交均價為6959元/平方米。據中房網太原機構介紹,該機構采集的數據以市場調研采集為主,並結合房管部門網簽數據、參考開發商銷售年報得出。『各調研機構的統計口徑、方式、樣本不同,各方的數據一定有偏差,但各地樓價走高,房地產業投資額上漲,產業發展壯大的態勢是一致的。』(記者戎紫冰)
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