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『政策限制購買住宅,那麼住宅銷售肯定受打擊,我們決定轉而推商業辦公性質的房子,因為商業辦公房是不受限購令限制的,隨便買多少套都可以。』
河西一家樓盤的營銷總監告訴記者,『可以預計,今年商鋪、寫字樓等商業辦公性質的房子,將迎來利好,獲得一波銷售的好行情。』
記者了解到,就在許多住宅樓盤被限購令逼迫得『滿頭是汗』的形勢下,位於河西黃山路的商業性質酒店式公寓盛世公館(論壇新聞),向買房人炫耀其商業性質房產不在限購之列,『想買多少套就買多少套』。
『相對於住宅既限購又限貸,商業辦公房不限購,也不限貸,確實是新形勢下資金的一個出路。但要注意的是,投資商業辦公房的風險,比住宅更大,而且商業辦公房轉手賣出的稅費非常高,因此還是要謹慎。』專家指出。