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牆壁長霉、窗戶滲漏、北牆透寒……一系列常見的住宅質量老大難問題,讓住進新房的人們苦惱不已。記者2月13日從大連市建委獲悉,大連市工程質量監督部門今年擬對外窗進行安裝後現場氣密性檢測,以減少窗周邊結露、透寒的質量通病問題。同時,擬出臺《大連市成品住宅裝修工程技術規程》,解決因精裝修住宅工程日益增多而產生的監管難題。
大連市質監站相關負責人表示,對於住宅質量通病的防治,監管重點涉及使用功能方面的牆體裂縫、滲漏、透寒等諸多方面。近幾年,大連市相繼出臺了《關於住宅工程質量通病防治的若乾規定》《大連市住宅工程質量通病防治導則》等相關文件並加以貫徹落實。與此同時,推廣了清水混凝土工藝,徹底根治了天棚抹灰脫落問題;在全市住宅工程強制推行外牆外保溫系統,使住宅工程牆體透寒問題基本得到根治。在此基礎上,不斷解決工程建設過程中遇到的新的質量通病問題;做好住宅工程分戶驗收的監督抽查,促進使用功能的不斷提高;以示范工程為載體,推行『樣板間』『標准房』等典型引路活動;對全市在建住宅工程進行質量通病防治專項檢查,檢查重點是住宅工程的填充牆、防水、保溫、門窗等分項工程的施工質量,有效遏制住宅工程質量通病的產生。
據悉,今年大連市將加大對影響使用功能的層高、梁柱外觀尺寸的監督抽查力度。擬對外窗進行安裝後現場氣密性檢測,以減少窗周邊結露、透寒的質量通病問題。(李瑩)