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近年來,我國各大城市房價持續高位運行,『房奴』不斷湧現。『2011年,我該租房還是買房?』不少人都面臨著這樣的選擇。經過一番調查,記者發現,如今,在新的住房消費理念的引導下,買房、炒房趨之若鶩的現象少了,樂於租房的大有人在。樂業安居與安居樂業兩種觀念正形成理性碰撞。
-租房
觀點一:先樂業,後安居
王朝霞,70後,在異地經歷了一段失敗的婚姻後,她兩年前回到呼和浩特與母親合居。如今,在一家企業搞營銷,事業如火如荼的王朝霞談起買房很淡定:『房價這麼高,誰知道過幾年會不會降?房子不是人生的保險箱。誰能保證房價永遠漲?看看美國、日本,不是沒有先例。與其買房,不如投資創業。現在,我的錢一部分拿來孝敬老人,一部分用來消費,包括利用五一、國慶假期海外旅游等,日子過得蠻滋潤的!』
張建鴻,70後,山東某企業駐內蒙古辦事處總經理。年薪10多萬元的張建鴻來呼和浩特市3年了,一直在租房子住。『我們公司打算讓我常駐內蒙古,我在這邊已打開了市場。但是說到買房現在還不是時候,必須把事業做得更精、更穩,再考慮買房子。』
趙世偉,60後,去年,趙世偉從烏蘭察布市舉家遷移到首府。來之前,本打算先到城裡買套房。可一來纔知道房價遠高於他的預想,而且小面積的房子相對少,地理位置也不理想。於是,他放棄了當初的想法,一家人租住在大臺村一間10多平方米、月租150元的平房裡。並拿出一部分錢來把孩子送到一所較好的學校就讀。他自己又攬了一份包工程的活兒。前不久,他的愛人也找了一份清潔工的工作。『如果有經濟能力當然買房好。像我家目前的狀況,如果要買房,就買50平米左右的,一家三口能住下就行了。現在的首要任務是供孩子上學,自己好好乾,多賺點錢,再考慮以後的事情。』
觀點二:先租後買,不啃老王國立,80後,王國立在某保險公司工作,他與朋友合租了5年房子後,於去年在濱河灣買了一套92平米的高層住宅樓。『我剛畢業參加工作時,父母就想給我買房子。但家裡只有父親一個人領退休金,如果買房子,父母多半生的積蓄就得掏空,而且也只夠付首付。為了給家裡減輕負擔,我沒同意。去年結婚時,我和女友把各自的積蓄拿出來交了首付,又辦了貸款。如今,我倆的工資合起來每月近5000元,還貸需1700多元,完全有能力還貸款。我覺得住進自己買得房子裡踏實、幸福!』
師榮,80後,2004年從內蒙古師范大學畢業的師榮,很快就和男朋友結婚了。因為她和男友的老家都在農村,沒有經濟能力買房,結婚時,師榮沒有像別的女孩子那樣把買房作為結婚的籌碼,而是兩人與別人合租了一處樓房。前年,他們在呼和浩特火車站附近買了一套60多平米的二手房。雖然房子舊了點、小了點,可師榮把它裝扮得溫馨、舒適,和新房沒有什麼兩樣,最主要的是她覺得和自己心愛的人生活在一起很幸福。
-買房
觀點一:安居最重要衛
紅艷,50後,去年,衛紅艷的兒子結婚了,結婚後,小兩口風風光光地搬進了首府黃金地段的『華門世家』。除了給兒子付首付,她還承擔了每月1400元的房貸。兒子本想自己還貸,可衛紅艷心疼兒子,擔心他們小兩口變成『房奴』,生活質量因此下降,自己硬是承擔了房貸。
現在,衛紅艷的生活明顯吃緊。以前,她想吃什麼就買什麼,現在買菜都要到早市的菜攤上撿便宜的買。她的良苦用心不為別的,只為給兒子找個安樂窩。她說:『我們結婚那陣,只租個10來平米的平房,太苦了。後來搬到單位的宿捨樓,面積也不大,談不上什麼裝修,特別簡單。現在不想讓我的孩子再受苦,中國人的傳統觀念就是「安居樂業」,給孩子安個像樣的家,他們臉上有光,我也就高興啦!』
王愛娟,80後,這幾天,王愛娟正因為房子的事兒跟男朋友鬧別扭。『別人結婚都有新房子住?憑什麼我沒有?』原來,她和男友是大學同學,畢業5年了,兩人一直處得不錯,可就是因為男友家買不起房子,讓她很生氣。她說:『要結婚,必須有房子。沒有房子,讓別人瞧不起,我自己也過得不踏實。』面子的問題,讓小王的婚禮一再擱淺。
觀點二:房子可以昇值王玉龍,60後,作為准格爾旗某企業經理,因為工作的需要,王先生經常到呼和浩特出差,一年下來,他的差旅費不下兩三萬元。去年,王先生乾脆花50多萬元在邊防家園買了一套140多平米的住宅,還帶車庫。
現在,有人願意出79萬元買王玉龍的房子和車庫,他甭提多高興了:『我的房子昇值了!這比把錢放到信貸公司強多了!』
高海燕,80後,高海燕是某新聞單位廣告員,她不主張租房,她的觀點很明確:租房子不如買房子劃算。租房子要付房租,到頭來房子還是人家的;買房子打貸款,提前消費,可產權最終是自己的,還可以昇值。(記者李永桃)
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