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記憶
2000
北看藍水
本報記者王艷
2000年,梅江一期正式開工建設,翠水園、玉水園等安居項目陸續動工。隨著順馳藍水園對於『水』資源的利用進入『登峰造極』,將『生態居住』概念發揮到了極致,梅江也由安居工程轉型向高檔生態住宅發展,而後藍水假期(藍園水二期)、芳水園、香水園、半島藍灣、汐岸國際等定位高端的項目陸續開工。這些住宅區都以水為名,主打生態牌,甚至連道路名稱也以水為題。而後,梅江6號院、富力津門湖更是將水概念發揮到極致,『臨水而居、回歸自然、園林式格局』已成為梅江居住區的名片。
藍水園是梅江的一面旗幟,並獲得了第四屆詹天佑大獎,它標志著梅江的轉變,並贏得了『北看藍水』的美名。而後,梅江沿著高檔居住區的定位一路而下。2001年梅江南區域規劃和建設拉開序幕。2002年梅江南首個項目——順馳半島藍灣入市,標志著梅江南區域正式加入大梅江板塊;順馳藍水假期項目高檔盤的炒作,使梅江開始向高檔樓盤方向發展;隨著松江汐岸國際『生活不在家』標語打出以及香檳左岸、半島豪庭等強勢介入,大梅江成了開發商施展百般武藝的舞臺。2003年萬科水晶城項目的入市,正式將梅江南東側至解放南路內的地塊並入大梅江板塊內,大梅江板塊的縱向交通骨架發展為友誼南路、解放南路兩支,而保留歷史原貌和獨具一格的設計理念,將梅江居住區推向了新的發展階段。2004年海涵計劃和萬隆的津西友2004-059號地塊摘牌(現梅江灣),將大梅江板塊的范圍向西擴展到了西側的衛津南路,增加了約455萬平方米的土地,正式將梅江、梅江南、衛南窪三大濕地風景區囊括其中。2005年,大梅江開發了水岸公館、天鵝湖、卡梅爾等項目,拉開了梅江區域別墅競爭的序幕。2006年,梅江開發進入成熟時代,很多前期開發的項目開始入住,一些項目開始超越早期使用的『生態』『科技』等概念,更多地融入現代科技和智能化住宅成分。2007年後,梅江進入了發展『快車道』,正信集團的俊城橡樹原,瑪歌莊園,紅磡領世郡、深白等項目主打差異化,改變了梅江戶型偏大、產品單一的格局,使區域真正走向多元化。2010年遠洋·萬和城落戶梅江南,梅江區域進入了群雄逐鹿時代。