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五成受訪者
願意采取措施享受新利率
加息後,如何更好的理財,讓手中的錢增值保值是大家關注的要點。在諮詢購房的QQ群裡,年輕的購房者早已開始直面壓力采取積極措施。網友『微風細雨』已經做了大半年兼職,今年打算咬牙買房,他表示,『房價不會降,利息又增加,只能自己多攢錢來應對』。這種開源節流的想法得到很多年輕人的積極回應,網友『流年』說,自己目前本職工作特別忙,開源是難了點,但節流還是能做到。省錢的辦法只有想不到沒有做不到,比如改變以往外出打的習慣,盡量坐公交,朋友聚餐也從每周兩次改成一次。『能想的招都想到,重點就是個「拼」字,拼車、拼健身卡,能拼的都拼』。
52%的受訪者願意為了享受新的利率把原來的定期存款取出來重新存一次,30%的受訪者嫌麻煩表示『不願意』,而18%的受訪者正在『觀望中』。
51歲的市民劉大媽就屬於觀望族。『我對於這些利率變化都不太懂,能享受新利率肯定不怕折騰,就是不知道劃算不?』對此,業內人士建議,對於考慮『轉存是否合適』的市民來說,業內有個『轉存臨界點』的公式:360天×存期年限×(新利率-原利率)÷(新利率-活期利率)=轉存時限。照此計算,一年定期存款的存入時間若超過38天,轉存會損失;若存入時間在38天以內,轉存是合適的。
近七成受訪者
加息讓理財產品買虧了
2010年央行四季度儲戶調查顯示,45.2%的城鎮居民傾向於『更多投資(如債券、股票、基金等)』,37.6%的傾向於『更多儲蓄』。『更多投資』取代『更多儲蓄』成為居民的第一選擇。然而這次加息,對於一些已經購買理財產品的市民還是產生了較大影響。
『加息後,一些短期債券的利率可能會有所上昇,中長期債券的利率則波動較大,收益率提高會比較快。對於已經購買人民幣理財產品、貨幣市場基金、短期債券基金的投資者,您覺得虧嗎?』69.2%受訪者選擇『虧,影響較大』,『早有預料,影響不大』佔30.8%。
方紅是個工作了3年的年輕白領,當初拿積蓄購買基金用她的話來說是『賭一把』,跟風的結果是被套牢。『我覺得自己根本沒有考慮清楚風險,短期內我是不敢再投資了,還是先老老實實賺錢吧』。
對此,專業理財師的建議是,想要降低理財風險,首先就要正確評估自身可承受的風險水平首先是風險承受能力。可以從年齡、就業狀況、收入水平及穩定性、家庭負擔、置產狀況、投資經驗與知識估算出自身風險承受能力;其次是風險承受態度,即風險偏好。可以按照自身對本金損失可容忍的幅度及其他心理測驗估算出來。對一般家庭而言,可以用不超過家庭收入的30%供房,30%用於家庭日常支出,20%用於流動性較強的金融資產,如活期儲蓄、定期儲蓄、貨幣型基金等,20%用於購買各類保險及風險保障較高的保險理財品種。這種組合方式,既可保證家庭較高的收益,又可防范理財風險。
三成受訪者
理財建議『理解不了』
媒體的理財板塊給大眾提供了有關理財的建議,調查顯示,這些建議的實用性受到了質疑。35%的受訪者表示『不夠用,理解不了』,認為『夠用,淺顯易懂』的有24%,還有41%的人表示『不關心』。
網友『小波』今年大三,父母都不太懂理財,他曾打算幫家裡購買理財產品,但看了一些理財節目的感受是:『越看越糊涂,太專業了』。
一位不願透露姓名的理財師認為,並不是理財建議太專業,而是理財產品本身的設計能夠表露給大眾的信息就不多,購買者一定要謹慎,搞清資產管理人、增值來源等問題。
受訪者普遍關注2011年是否會繼續加息。北京大學經濟研究中心的霍德明認為,目前已經進入加息通道,預計今年央行會采取適度偏緊的貨幣政策。李成也認同加息對購房者會有一定影響,但加息的主要目的還是調節經濟結構和財政收入分配,對樓市調控的影響只是次要目的。
省工商聯房地產商會秘書長寧高偉認為,目前投資面較窄,部分購房者將不動產投資作為抵御通脹的重要途徑。加息可以間接抑制投資性買房。對於普通的購房者,李成建議:如果買房是剛性需求,還是應該盡早。
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