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城市宜居,也應該宜商。
繼住宅之後,商業地產成為城市的新熱點。在宜居、宜業、宜學和宜游等諸多因素中,宜商其實是城市發展的原動力。
從遠古時代起,城市存在的理由就在於資源共生、聚合價值。成功的城市營造是充滿活力的,商業地產是釋放城市活力的重要載體,是展現城市魅力的重要標志。
商業地產,正在引領中國城市化的第二波浪潮。
綜觀中國傳統型城市的氛圍,是典型的半小時生活圈,衣食住行、工作、上學、就醫等基本需求即可滿足;但高級餐飲、人文娛樂、有趣餐飲則匱乏。像酒吧、游樂場、展覽館、劇場等高檔人文設施則唯大城市纔有。當下的天津處於一個重要的轉軌期,擁有一流城市的人口基數,而一流大城市的商業配套也在激流勇進的急速增進中。
目前,北京、上海、廣州等一線城市的商業地產已經活力四射,其商業價值得到充分釋放。可以預見,未來2-3年,商業地產將晉昇為中國樓市的新主角。
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