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今天上午,記者從昌平區政府獲悉,本市首個村集體租賃房(簡稱集租房)將於本周末在北七家鎮海?(音j?ng)落村開建。預計,明年可提供房源1700套,申請人無戶口限制。
昨天下午,記者在項目現場看到,路邊豎起了『海?落集體租賃房項目』的牌子,幾輛大型鏟車正在平整路面,場地內尚無建築。
『這幾天就要正式開工!』負責人介紹,項目周邊將建設平海路、規劃九路等4條市政道路,引進多條公交線路,配備通往地鐵的擺渡車,交通非常方便。
昌平區政府相關負責人透露,北七家鎮海?落村公租房是本市首個村『集租房』。該項目包括兩個地塊,總面積約48.98萬平方米,完工後可提供住房約7800套。
北七家鎮海?落村黨支部盧書記介紹,該集體租賃房的收益歸村集體所有,集租房只租不賣。
其中,一期共建9棟住宅樓、1700套住房,2011年10月前正式完工入住。二期工程也將在3至5年內完成。
記者了解到,整個項目僅有7棟為塔樓,其他均為南北通透的板樓,小區綠化面積超過30%。
盧書記稱,該住房主要為一居室和兩居室,其中,一居室約40平方米,兩居室約為70平方米,建築高度不超過60米。
昌平區相關負責人表示,該租賃房項目的申請人無戶口限制,主要面對未來科技城及昌平區其他高新技術企事業單位職工,部分將租賃給普通居民;其租賃價格將參照市場價格,具體方案正在制定中,但是『肯定低於市場價格』。
建成後,房內將配備家具、家電等物品,租戶可以拎包入住。該項目擁有配套學校、幼兒園項目,還有面積超過10萬平方米的商業項目。
11月份起,北京農村集體土地開始試點建設租賃房,村集體組織自建自管,由市場調節租金,面向流動人口等各類人群,收益歸村集體所有。(新聞觀察員徐娜記者蔣桂佳)
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