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●11月,天津新建商品住宅成交10608套,成交面積115.2萬平方米,環比上漲2.5%。成交均價9587元/平方米,環比上漲2.0%。
●二手住宅成交6802套,環比上漲13.0%;成交面積54.8萬㎡,環比上漲11.7%;成交均價6953元/㎡,環比下降0.8%。成交均價已連續兩月微幅下滑。
●據搜房網數據監控中心統計顯示,11月天津實際開盤數量為36個,比預計開盤26個多10個,其中市內六區開盤量達到12個。
●1至11月,天津累計供應住宅用地2956萬平方米,累計成交2342萬平方米,供應量、成交量均居全國首位。
●從土地的成交情況來看,有充足的土地供應,1至11月天津成交的住宅用地溢價水平較低,這都決定了未來天津樓市較為平穩的發展趨勢。
天津網訊歷經了4月份『史上最嚴厲的調控』,預期的下跌並沒有等來,房價反而呈現出進一步走高的趨勢;9月末,二次調控出臺,隨後央行的加息,又讓人們似乎再次看到了房價下降的希望。但市場並未停下其上昇的步伐,11月份天津樓市成交量再創新高,寒冷的歲末保持著高溫。
成交創新高價格穩中有昇
11月,在二次調控的背景下,天津樓市成交依然再創新高。天津市新建商品住宅成交量繼10月之後再次突破百萬平方米大關,成交量連續2個月保持上漲,但價格相對穩定,沒有出現大幅的波動。
據房管局公布的數據統計,11月,天津新建商品住宅成交10608套,成交面積115.2萬平方米,環比上漲2.5%。成交均價9587元/平方米,環比上漲2.0%。二手住宅成交6802套,環比上漲13.0%;成交面積54.8萬㎡,環比上漲11.7%;成交均價6953元/㎡,環比下降0.8%。成交均價已連續兩月微幅下滑,中心城區保持平穩運行。
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