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近期央行通過連續上調存款准備金率、加息等措施,明確釋放出回收流動性的信號,也傳達了防通脹、銀根收緊的立場,房地產市場究竟何去何從成為各界熱議話題,中國銀行副行長王永利在年會上指出,目前房價仍處於政策和市場博弈過程中,而未來走勢主要取決於政策面。
王永利認為當前房地產市場的關鍵問題不是價格,而是市場本身的發展不規范,不具有可持續性,『目前市場主體首先是政府,各地政府有可能為了增加收入而擴大土地出讓規模,但土地是不可再生的,如果我們都大量地把它賣掉,賣完了以後怎麼辦?』
王永利表示,國家對房地產調控的決心和力度還是比較大的,商業銀行對房地產的貸款支持也趨於謹慎。『開發貸款監管的要求越來越嚴格,國有大銀行還是執行監管要求比較積極的,未來會針對房地產的貸款項目做出結構性選擇,優中選優給予支持。』
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