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隨著國家對住宅市場調控的不斷『加碼』,濱海新區住宅產品投資遇冷,投資型購房者銳減。與此形成鮮明對比的是,幾乎在新政中未受波及的商業地產開始持續昇溫,成為投資者關注的焦點,在今年下半年有多個商業地產項目亮相的響螺灣商務區更成為投資的新熱點。
近期開發區的李女士成了大忙人,響螺灣各個項目的售樓處和外展場她幾乎都去了好幾趟。『現在買住宅限制太多了,打算挑個好項目投資一套酒店式公寓。』在李女士看來,現在響螺灣很多項目都是首次開盤,價格相對比較低,具有更大的昇值空間。從響螺灣各個項目了解到,目前和李女士持相似觀點的投資者不在少數。
業內人士認為,響螺灣商務區之所以受到眾多投資者的熱捧,在於佔據了『天時地利人和』。『天時』:在國家對住宅市場嚴厲調控政策的『高壓』下,部分投資者將投資目標從住宅轉移到了酒店式公寓、寫字樓等商業地產上,這為商業地產聚集的響螺灣提供了利好。『地利』:作為未來濱海新區核心區的商務中心,響螺灣的發展備受政府關注和支持,未來發展前景看好。『人和』:由於響螺灣商務區多個項目幾乎都剛剛亮相或初次開盤,眾多投資者希望能夠搶到『原始股』,取得更大收益。
即將首次開盤的天齊國際廣場位於響螺灣核心區域,是一個帶有濃郁齊魯文化烙印的商業綜合體項目。符合國際5A標准的寫字樓、國際一線品牌裝修的精裝修酒店式公寓以及高挑高的商鋪產品,確保了其商業價值的最大展現。
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