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國內首個公租房建設投資產業基金正式起步。該基金由全國工商聯房地產商會主導,包括華遠集團、路勁地產、北京城建在內的多家房地產企業和房地產PE公司以及金融企業參與。在日前舉行的公租房基金籌備第一會議上,全國工商聯房地產商會會長聶梅生表示,設計方案將盡快匯報給全國工商聯、住建部以及發改委等部門。
該公租房基金以有限責任公司方式設立,前期主要通過與地方政府投資平臺合作的方式來運作。在即將向主管部門匯報的設計方案中,公租房基金將采取與地價聯動的方式,來制定租金標准,『預計租金水平在市場價的50%到80%』。而基金的預期年收益區間在5%到15%左右,不過該匯報方案並未提及公租房項目15%左右公建商業部分的收益。
會議的參與者認為,公租房基金有助於加快建立完整的社會住房保障體系,為地方的保障房建設提供充足的資金。(記者姜昊)
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