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北京市發改委昨日發布《關於報送2011年北京市商品房投資計劃(內資、外資)的通知》(以下簡稱《通知》)。與往年不同的是,《通知》在鼓勵投資房地產項目目錄中,明確提出加快推進商業地產開發建設項目,拓展樓宇經濟發展空間。
商品房投資計劃是北京固定資產投資計劃的重要組成部分,其投資規模會列入次年北京市固定資產投資總體規模,其中鼓勵發展的內容被看做北京樓市發展的風向標。
『2011年北京重點增加商業地產建設,可以逐漸弱化住宅因投資增加的商業屬性,把投資注意力吸引到商業地產。』『鏈家地產』首席分析師張月認為,增加商業地產、提高商業地塊出讓金額比例,同時降低居住用地價格,既能保證土地收益,也能穩定調控。
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