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記者15日從住房城鄉建設部獲悉,住房城鄉建設部和國家外匯管理局近日發出通知,進一步規范境外機構和個人購房管理,要求境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
根據通知,在境內設立分支、代表機構的境外機構只能在注冊城市購買辦公所需的非住宅房屋。法律法規另有規定的除外。
兩部門要求,各地房地產主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產權登記時,除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外,還應當查驗有關部門出具的境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作超過一年的證明;港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內無其他住房的書面承諾。
各地房地產主管部門在辦理境外機構的商品房預售合同備案和房屋產權登記時,除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規定的材料及驗證購房人持有房屋情況外,還應當查驗有關部門出具的在境內設立分支、代表機構的批准文件和注冊證明。
各地動態
廣州上月房價同比漲49.6%
廣州市房管局15日發布的數據顯示,10月份廣州市一手住宅交易登記總量有所增加,房價達15072元/平方米,環比漲29.8%。
10月份,廣州市十區一手住宅交易面積為53.72萬平方米,同比減少2.1%,環比增加14.7%。由於交易登記時點相對於簽約時點的滯後性,本月一手住宅交易登記面積仍呈現環比上昇態勢。
在成交面積上昇的同時,10月份,廣州市十區一手住宅交易登記均價為15072元/平方米,同比上昇49.6%,環比上昇29.8%。
海口上月房價連跌5月後反彈
10月份,海口房價同比漲幅繼續回落,這是自今年4月以來連續第7個月同比漲幅回落,而月環比則從今年5月連續下跌5個月後在本月有所反彈。
據統計,今年10月,海口市房屋銷售價格比去年同期上漲43.3%,漲幅較上月回落1.7%;與上月相比,海口房價上漲0.2%。
海口房價自4月以來的調整趨勢仍在,較為突出的特點就是一手新樓盤價格堅挺,開發商普遍在『扛』,而二手房價格下跌較明顯,正在不斷回歸理性。
北京上月新建房價同比漲23.2%
今年10月北京新建住宅中普通住宅類銷售價格同比上漲23.2%,公寓、別墅類價格上漲8.8%,二手住宅價格同比上漲5%。
這是北京市統計局、國家統計局北京調查總隊15日聯合對外發布的消息。
與上年10月份相比,北京市新建住宅銷售價格上漲17.5%。與今年9月份相比,北京新建住宅價格持平。
面對日益高漲的房價,老百姓不再跟風,商品住宅銷售大幅度下降。而房地產開發商認定房價還會持續上漲,繼續加大投資建房的力度。(記者杜宇)(綜合新華社電)
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