銀行停發開發貸款，開發商資金壓力越來越大。昨有業內人士表示，從銀行拿不到錢，開發商將偏向信托融資渠道，且信托將偏向二三線城市。

　　國海證券一地產行業分析師表示，從三季度開始，有一部分開發商開始感覺到資金壓力。如今已接近年底，各銀行貸款收緊，開發商資金壓力越來越大。如調控持續，大部分開發商日子將非常難過，甚至不排除部分小型房企橕不下去。

　　以私募地產基金為實體開發商提供資金的星浩資本CEO趙漢忠表示，信托一直是房地產重要的融資渠道。上海一信托投資公司內部人士透露，本月上旬舉辦的北京國際金融博覽會上，不少開發商就是專程去『找錢』的。該人士透露，相比銀行貸款，信托成本很高，普遍年利率在15%以上，一些企業會把銀行貸款作為第一融資渠道，但從銀行貸不到款，信托就成為主要融資方式。

　　該人士還透露，由於信托募資有限，一般只能募集幾億，而相比開發商在高地價的大城市動輒十幾個億的啟動資金，這只是杯水車薪，因此信托正在向二三線城市傾斜。因為二三線城市房企的利潤比一線城市更高，可為高成本的信托融資買單。