張先生問:我有套房產,在結婚登記前房款已付清並辦理了房產證,這套房產會不會在婚後變為夫妻共有財產?房屋出租或經營的租金及費用歸誰呢?
京華律師事務所孫濤律師答:根據《婚姻法》及相關法律規定,夫妻婚後取得的財產為夫妻的共同財產,一方以個人財產投資取得的收益,應當歸夫妻共同所有。婚前張先生取得房產證的房屋為其個人財產,而房屋婚後出租的收益,屬於夫妻共有財產。