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中國銀行總行戰略發展部高級經濟師、房地產研究專家周景彤昨日接受記者采訪時表示,70個大中城市房價漲幅回落,說明『9·29新政』已經開始發揮作用。周景彤分析,一方面,在調控組合拳作用下,一部分購房需求受到影響,目前處於觀望狀態,導致成交量下跌。另一方面,物價上漲壓力加大,社會對通脹的預期使很多有產者把購房當做保值增值的手段;房地產開發商的資金目前也還沒有出現明顯壓力。這使得房價漲幅雖然回落,但價格還處於較高水平。
周景彤預計,隨著房地產調控政策的細化和落實,未來兩三個月,也就是春節前,房價可能穩中略降。但要促進房地產業的健康發展,除了調控政策外,還需要房產稅、物業稅等的出臺和健全。
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