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五項措施
一是各地要加大貫徹落實房地產市場的宏觀調控政策措施的力度。
二是完善差別化的住房信貸的政策。對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基准利率1.1倍的規定。
三是調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。
四是切實增加住房有效供給。
五是加大住房交易市場檢查力度,依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂『陰陽合同』等行為。
各地限購令
『始祖』版
北京『限購令』成全國范本
始於今年4月30日北京出臺的『國十條實施細則』,該細則明確提出:從5月1日起,北京家庭只能新購一套商品住房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數『限購令』。
『最嚴厲』版
深圳堅拒購買第三套
9月30日,深圳市緊急出臺《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》,規定從10月1日起,在深圳暫時實行限定居民家庭購房套數政策:深圳市戶籍居民家庭限購兩套住房,非深圳市戶籍居民家庭限購一套住房。
『溫柔』版
廈門可『新購一套』
廈門在國慶前夕也決定采取臨時性限購措施,從2010年10月1日起至2010年12月31日,同一購房家庭只能在廈門新購買一套商品住房。
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