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據《華西都市報》報道,在23日舉辦的第一屆西部金融論壇國際資本論壇上,財政部財政科學研究所所長賈康表示,房產稅推出已經是『按月計算』,目前離推出最終時間不會超出一年。
『第一套房』或將不征房產稅『房產稅推出後,將使得當前正在進行的這輪房地產調控,達到與過去不一樣的高水准。』賈康接受采訪時表示,房地產稅開征在搭建一個制度框架,過去我們只會在交易環節征稅,保有環節並沒有到位,它是缺失的,現在就是要填補這個缺失環節,具有制度改革色彩。
賈康還表示,房地產稅並不會是政府調控的『最後一張牌』,未來調整一定是多種手段綜合使用,比如物業稅,其實物業稅跟房產稅是一回事,都是在保有環節中征稅,但因物業稅有一個較長立法過程,房產稅只需在現行稅收政策中進行試點就能推出,因此會選擇先行推出房產稅,現在問題在於如何不失時機地進入試點。
業內盛傳上海和重慶已積極表態,願意首批進行房產稅試點。對於這點,賈康表示,目前他並沒有掌握更多信息,但試點城市一定會在一線城市中產生,北京、上海、廣州都有可能。雖然最後方案尚未確定,但現有信息表明,房地產稅不會向『第一套房』征收,投資房將成為房產稅調控目標。
賈康說,房產稅對目前樓價肯定會有影響,但不都是負面,應該全面看待其作用。房產稅對配套改革、房地產經銷發展、收入再分配都有很大意義。
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