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建房子不同於買家電,一次投入極大;並且建材涉及的品種有上千個,且多為散裝,不像家電是一件一件的。從這些角度看,建材下鄉的實施難度要大大超過之前的家電下鄉。
『現在,各地都在搞農村住房改造,水泥等建材產品市場需求量非常大。』山東省建材工業協會秘書長李建國在接受采訪時說,『目前我國建材市場的狀況也決定了水泥成為這次建材下鄉試點的主要產品。』
據了解,為了嚴格監控下鄉產品的銷售渠道和網點,嚴防假冒偽劣水泥流入農村市場,試點方案明確將推行建材下鄉經銷網點備案制。目前,商務部已經委托該協會起草《建材下鄉經銷網點備案辦法》,《辦法》的推出將會大大提高水泥下鄉經銷者的准入門檻,有效保證建材經銷者的交易信譽及下鄉水泥的質量。
『單從試點期間水泥下鄉量來看,對緩解目前山東水泥市場過度飽和狀態作用微乎其微,也不會給價格帶來太大影響,水泥產能過剩的狀況還將持續一段時間。』李建國分析,試點期間,全國將向11萬農戶推廣有財政補貼的水泥,用於建設自用住房,其中山東10萬戶、寧夏1萬戶。從農戶自建住房的水泥需求量來看,一般農戶建一棟房子,需求量在20至30噸之間。
產品價格左右節能櫥櫃下鄉之路
在傳聞一度擱淺的情況下,建材下鄉終於走出了第一步。截止08年農村人均住房面積32.42平米,農村人口數為7.2億,測算得到農村建築住房面積為233億平米,佔全國總建築面積的60%左右。雖然農村市場商機無限,但是對於整體櫥櫃來講,還處於起步階段。整體櫥櫃、整體衣櫃在農村市場中還不多見,大量的農村住宅,並沒有享受到科技發展的成果,還沒有解決結構安全性差、保溫性能差等問題。
制約農村消費者購買整體櫥櫃的重要原因就是產品的價格過高,大大的增加了消費者產品的購買支出。例如一套普通的雙飾面板的整體櫥櫃,每延米都超過千元,大大超過一般農村消費者的承受能力。行業人士表示,除了櫥櫃產品本身的造價高,整體廚房施工工藝也比原來復雜,人工成本不可避免地要增加。這些原因都直接的造成了整體櫥櫃產品價格呈現出高昂的價位。雖然農村消費者的環保意識在逐漸的增強,但迫於價格帶來的壓力,農村消費者往往還是會選擇傳統的櫥櫃產品。因此,櫥櫃下鄉還要繼續前進仍需思考。
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