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『市區有些項目確實不錯,可是每平方米均價都在2萬元左右,而且沒有特別小的戶型,這樣一來買一套70平方米的房子最起碼需要150萬元;而便宜的房子基本都在環外,雖說交通方便,但是估計將來居住起來也有很多不便。』在參加過房交會後,購房者李阿姨向記者表示。
我愛我家市場研究中心、21世紀不動產、中原地產等中介結構分析,中心城區的新房項目總量少,且價格普遍偏高,讓大多數購房者望而卻步,而二手房不論在價格上還是配套上均比較適合絕大多數購房者的需求:一方面,市內六區中的二手房供給層次比較豐富,既有房齡5年以內的新社區,也有20多年的較為成熟的社區;既有面積小、總價低的小戶型,也有功能齊全的大面積房型,可滿足不同需求的購房者選擇;另一方面,對於許多生活在中心城區的購房者來說,中心城區交通、購物便利,教育、醫療、娛樂場所都在身邊,完善的配套使得很多購房者不願選擇地點偏遠的新房項目。
因此與價格高、地點偏的新房相比,二手房再次成為了目前購房者最為歡迎的產品。
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