|
||||
在挨了一套組合拳後,各界紛紛預測,10月將成為樓市又一道從火到冰的『分水嶺』。國慶長假期間,記者發現,本市各大在售樓盤幾乎都推出大幅優惠促銷,有的樓盤直降40萬元,有的樓盤執行『9900元定金抵10萬元樓價』,讓人感覺一下回到了2009年上半年。然而,調控政策的頻頻出臺,是否真能有效遏制房價?對津城樓市影響幾何?從市場上最典型的剛需客高磊的買房故事中,可見端倪。
在河東區某事業單位工作5年的高磊,為購買婚房付出了不小代價。『我買房的時機很不好,正趕上了二次調控出臺前的最後一波瘋漲。現在,開發商加大了優惠力度,說不定以後價格還得降,我買房算是最高價了。』
據了解,高磊在9月中下旬購買了該項目一套80平方米兩室住宅,所有費用加在一起130多萬元。『誰知二次調控後,該樓盤推出優惠房源,同樣是80平方米的兩室住宅,現在的總價120多萬元,便宜了近10萬元。』高磊郁悶地表示,該項目一下降價這麼多,誰都明白是二次調控的結果。
『差這麼幾天,就多花了近10萬元,我存這點兒錢容易麼!』會計專業畢業的高磊從小做事便有條不紊,做每一件事都有計劃,甚至細致到把每一筆開支記下來,月末時看看哪些項目不合理。『因為我的這種習慣,朋友們都叫我小算計,其實我不就是為了省錢買房麼!』高磊抱怨道,2005年他剛畢業,天津房價已達到四五千元。上大學時,梅江的房子纔3000多元。
2008年年底,受金融危機影響,天津房價有所下降。『當時我差點就買了老城廂一套兩室住宅,單價纔9000多元/平方米,可是由於家人的原因錯過了。』高磊說,到了2009年下半年,樓市一個勁地昇溫,為了那套老城廂的房子,他差點把腸子都悔青了。幾番吃下後悔藥,高磊特別關注新政能否帶來希望。
自打今年5月定下婚期後,高磊便開始集中精力尋找合適的房子。8月下旬,高磊收到十一經路附近某項目售樓處短信,通知他去排號。當天,高磊中午纔趕到售樓處,場面已經相當壯觀,他僅排在200多號。在現場,75平方米的小戶型一推出就售完,90多平方米的兩室也很難買到。9月中旬,該項目附近的一樓盤開盤,高磊終於買到了這套80平方米的房子。『可相比之前那個項目,每平方米貴了500元。』
高磊表示:『由於二次調控出臺,至少有十多個之前和他一起看房的家庭放棄出手,還有人把大戶型換成小戶型,房源一下子就寬松了。早知新政要出臺,我就不會擠獨木橋買高價房了。猶豫了近半年,這次還是沒踩好點兒。』(姚華)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||