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二手房市場交易冷清,一些中介門店因面臨虧損萌生退意。據記者了解,很多中介門店的租約一般年底到期,若市場再冷下去,到今年年底,三分之二的中介可能選擇關門。
進入4月中旬,二手房市場就不斷傳來關鋪聲:奧體新安江街中介一條街,楚豐置業轉讓門面;江寧通淮街原先中介濟濟,最近終於有中介熬不住了,貼出了轉讓或是直接關門。還有的中介把門面一劈兩半,拿出一半做小餐飲,以此增加收入,渡過『寒冬』。裕興不動產融僑店負責人王祥告訴記者,在奧體開個中介門面,房租、人員工資、水電、電話、網絡等各種費用,每個月的成本大約2-3萬元。而4月中旬以來很多中介「零成交」,成本壓力很大。『如果行情再不好轉,年底門面租約到期,很多人會被迫選擇退出。』21世紀不動產房集店景納新這樣告訴記者。
行情好時,中介紮堆,一張桌子,一部電話,就可以開門營業;行情不好時,支橕不住就關門轉行,臉變得比天還快。位於橋北的一家名叫『軒朗房產』的中介關了兩個月後,7月中旬又重新開門營業。該店負責人梅女士向記者大倒苦水。她說,江北房子總價低,每個月要成交四五套,纔能維持店面運轉。5月份,生意清淡,她乾脆選擇暫時停業,對人員進行培訓、調整,以減少開支。7月份,看看市場似乎有好轉,所以又開門營業了。『到現在還是沒開單,急死了!我的房租交到了年底,行情再不好,只有考慮轉行了。』梅女士說。
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