|
||||
『住宅空置,我來證明。讓我們先從身邊的小區來驗證一下吧,一起來曬曬身邊小區的夜晚照,看看黑燈現象是否嚴重。』8月5日,網上發起『網友集體曬黑燈』活動,用『黑燈率』來證明小區的空置率之高。6日就有開發商老總做出應對安排,要求所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明,用節能燈,不要一種色調……據報道,目前網友們上傳的『黑燈』照片已經涉及北京近20個小區,其中五環附近麗園陽光小區的『黑燈率』大概佔六成左右。(《廣州日報》8月9日)
你要統計『黑燈率』,我就人為地提高『亮燈率』,真可謂你有計策,我有對策。可是,這樣的『交鋒』有意義嗎?看到開發商和網友們如此較量,我只感到哭笑不得。
記得五六年前,我住在以前單位的家屬樓。這幢家屬樓共有35戶,住的都是熟悉的老同事。我清楚地知道,這幢樓只有2戶沒有住人,但每每到了晚上,大多數的窗戶都是黑著的,平均的『黑燈率』至少在60%%以上。這是為什麼呢?也許有的人出差了,也許有的人去購物了,也許有的人應酬還沒有回來,也許有的人走親訪友去了……再者,即使所有的人都在家,也不會把所有房間的燈都打開呀。假如每家有五扇窗,平均打開兩個房間的燈應該是正常的吧,在這種情況下,即使每家都住著人,黑燈率也會達到60%%。
那網友們為什麼『盯』上了空置率呢?這應該與前不久的一則關於空置率的報道有關:國家電網公司在全國660個城市的調查顯示,有高達6540萬套住宅電表連續6個月讀數為零。這被認為我國住房空置率畸高的有力證據,因為房裡只要住人,就不可能不用電,如果用電長時間為零,那就肯定是空著的。然而,國家電網公司很快澄清說,它們並沒有進行上述調查和統計。但很多相信空置率很高的人並不甘心,於是就想出了用『黑燈率』來證明『空置率』的辦法——可是,這個辦法實在太不靠譜了。
空置率確實是一個很重要的數據,因為它有助於判斷房地產市場上的投資或投機到底有多嚴重。但這應該由權威部門通過科學的方法進行統計,而不能用娛樂化的手法來證明。(盛大林)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||