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記者走訪北京市多家商業銀行發現,個別對第三套房貸發放仍可『網開一面』的銀行網點,6日已全部停辦。據一位銀行業內人士透露,由於接到銀監會的口頭通知要求嚴格執行第三套房貸政策,銀行方面已緊急下令『一刀切』叫停第三套房貸。
銀監會方面回應,針對第三套房貸發放,銀監會向各銀行提出的要求是:對於商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區,商業銀行可根據風險狀況,暫停發放購買第三套及以上住房貸款。對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
記者從銀行業內人士處了解到,盡管銀監會此次對商業銀行的要求中仍有『根據風險狀況』這一『機動』條件,但銀行方面出於謹慎起見,主動停止對第三套房放貸。據了解,中國銀行、工商銀行、農業銀行等幾家國有銀行自從今年5月『京十二條』出臺之後就已經全面停止第三套房貸款,而中信銀行、招商銀行的部分網點則表示剛剛接到停貸的通知。
業內人士表示,北京地區342億元個人貸款中,房貸比例高達95%,其中一手房貸佔60%,二手房貸約佔35%。
(沈衍琪趙逸瑋)
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