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石景山區重聚中路上的馨領域小區的地下室被出租,引起小區居民不滿。馨領域業主委員會主任張先生表示,將地下一層出租是為了抵償物業房租;至於開發商將屬於人防工程的地下二層出租,石景山區民防局工程科稱,手續齊全,安全上也符合條件,可以出租。
業委會將該小區2號樓和4號樓的地下一層出租,開發商將小區內的地下二層也就是人防工程也出租,引起部分業主反對,他們在業主論壇發帖表達不滿。
昨天,記者來到馨領域,看到小區1到4號樓的樓前都掛著地下室招租的牌子,4棟樓的地下二層都已隔斷成大小不等的房間進行出租,價格從每月300多元到600元不等。地下一層則還沒有被分隔。
馨領域業主委員會張主任表示,『2號樓和4號樓地下一層是開發商指定給物業的,但條件太差,物業改租其他地方辦公。』對於出租,張先生稱,2個月前已經通過書面表決的方式征得了50%以上業主的同意。對於業主論壇上的意見,張先生表示,這部分人在整個小區內所佔比例不超過10%。對於租房收入,張先生稱除了抵補物業4000元房租以外,剩下的都歸全體業主所有,並且每半年公示一次,第一次公示是在8月10日。
至於地下二層出租,石景山區民防局工程科科長楊先生表示,馨領域小區的人防工程已經在民防局辦理過相應的使用手續,登記的用途和項目是住宿,符合相關規定。(記者聶寬冕 實習記者田斌奇)
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