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針對公租房成本租金偏高的質疑,市住建委相關負責人昨天表示,此次公布的成本租金並非實際將收取的租金。目前北京尚未確定具體公租房項目的租金標准,將來的租金標准肯定會根據市場租金下浮計算。至於將來公租房租金標准的確定,同樣也會綜合各方面的意見,由相關部門核定後公布。對於是否采取舉行聽證會的方式,這位負責人說,目前尚未確定。
近日,市住建委公布的3個公租房項目,分別位於石景山區京原路、朝陽區王四營、豐臺區黃土崗等地,公布的成本租金從22元/平方米·月到30元/平方米·月不等。此後,有媒體對其提出質疑,稱每平方米每月高達二三十元的租價讓人有些看不懂,因為它不僅沒比市場價低多少,有的甚至比市場價還高。
市住建委相關人士表示,目前公布的成本租金,僅僅是按照公租房成本測算出的租金,並非最終的租金標准。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》的規定,將來在公租房項目配租時,會結合承租家庭的負擔能力,並按同類地段類似房屋市場租金一定比例下浮,確定公租房項目的租金。不同地段和區域的公租房將確定不同的租金標准。
該負責人強調,目前,北京公租房均處於建設期,未正式投入使用,還未確定具體每個項目的租金標准。據了解,首批公租房項目有望在今年年底配租。該負責人同時強調,北京的公租房和所有保障房一樣,都堅持『陽光工程』,在每一個階段都會聽取各方面的意見。將來租金標准的確定,同樣也會綜合各方面的意見,由相關部門核定後公布。對於是否采取舉行聽證會的方式,這位負責人說,目前尚未確定。
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