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深交所3日早晨發布公告稱,因媒體報道泛海建設對股價可能產生較大影響、沒有公開披露的重大事項,泛海建設股票8月3日開市起停牌,待公司刊登相關公告後復牌。
根據媒體報道,泛海建設位於北京朝陽區東風鄉一塊土地被指捂地5年,預計多賺利潤超過200億元。北京市國土局公開資料顯示,這片土地共計29.1萬平方米,實際分為四塊,分別為泛海建設旗下2家公司所持有。這塊地約定的開工時間為2005年,約定的竣工時間為2007年,土地出讓金總額為2.2億元。目前該地塊尚未動工,按開工時間算捂地時間長達5年。
據媒體報道,該地塊緊鄰北京寸土寸金的東四環,屬於近年來北京房價飆昇最快的區域之一。根據規劃,這片土地可建成86.47萬平方米住宅出售,照此計算,2005年該地塊的樓面地價僅為262元/平方米。2007年泛海建設在相鄰地塊開發的泛海國際居住區對外發售,均價為18600元/平方米。目前該樓盤銷售均價已經漲到4.5萬元/平方米。照此推算,泛海建設因為捂地每平方米可享受26400元差價,整個地塊僅捂地就可以多賺228億元。
到記者發稿時,泛海建設沒有就此作出明確表態。
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