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繼潘石屹旗下北京錦融物業管理有限公司進駐建外SOHO東區,全面接管日常物業服務工作後,建外SOHO東區業委會加快了對於老物業公司——賓至物業的替換。業委會日前宣布,對於拒絕配合財務審計的賓至物業,業主們下周將會向法院提起訴訟,要求其按約定與新物業公司完成交接。
建外SOHO東區業委會主任張明偉向記者出示了28日向賓至物業發出的通知:根據其去年10月與賓至物業簽訂的《建外SOHO東區物業管理臨時托管協議》,業委會有權隨時單方解除本協議一切條款,在《補充協議》中約定,新物業公司中標後,賓至物業應無條件與新物業公司進行全部工作交接。
『根據協議,業委會將繼續主持對賓至物業的物業費收支情況進行審計。遺憾的是,他們並沒有按照審計約定書的內容配合審計工作,拒絕向業主公開財務報表。』張明偉說,業主欠交物業費是事實,但必須等審計之後,業主們了解了每一筆物業費的去向、用途,纔能補交這部分費用。錦融物業進駐後,將從8月份開始收取物業費,收費標准和之前一樣。但讓新物業公司頭疼的,是原物業公司對設備維護的『欠賬』。根據第三方評估報告,小區內現有公用設施的維護費用大約需要2000萬元,事關業主、租戶的安全健康,預計8月份收上來的首期物業費會考慮主要用於公共設備維修。
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