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葛洲壩昨日董事會公告稱,中融國際信托有限公司將向葛洲壩(北京)實業有限公司增資的數額為15億元,其中3億元作為新增注冊資本,剩餘12億元作為資本公積金,由中融信托獨享。
記者注意到,葛洲壩明確表示,此舉是為了『加快公司房地產業務的發展』,而引進中融信托,是作為『戰略投資者』。戰略投資是相對於財務投資而言,後者是謀求短期利益,而前者是謀求中長期利益甚至根本性利益。
一位接近葛洲壩高層的證券分析師告訴記者,此前,葛洲壩實際控制人中國葛洲壩集團公司有向上市公司注入水力水電資產的動議,而上市公司目前行業屬土木工程建築業,而且在今年國家對房地產調控中,名列16家保留央企房地產企業之一。據稱上市公司是希望繼續在房企建築業中發展。因此,本次引進戰略投資者,是『南征北戰』戰略,希望夯實房企主體地位。
所謂『南征』,是指海南拿地。一周前,葛洲壩集團房地產開發有限公司於7月22日競得海南省陵水黎族自治縣一宗地使用權,以24.70億元天價拿到37.42萬平方米土地。
7月20日,招商地產宣布獲得了佛山南海一地塊,至此本輪地產央企拿地總額已經接近300億元。業界分析人士稱,每一輪行業整頓,都是行業巨頭進一步擴張的機會。齊魯證券武漢徐東大街營業部首席分析師李明認為,可以預期葛洲壩北京公司將會有所動作。(記者向梓源實習生屈靜)
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