|
||||
青島河馬石小區建築面積14.7萬平方米,共提供2745套公租房,8月1日起陸續入住。
記者從今日在青島召開的全省公共租賃住房建設會議上了解到,我省首個大規模建設的公租房小區——青島河馬石小區首批住戶已經選房完畢,8月1日起1000多個家庭將陸續入住。
28日下午,記者來到位於市北區勁松一路200號的河馬石公租房小區,發現這裡的十幾座小高層和高層樓房都已建好,藍黃相間,整潔漂亮。選房大廳裡掛著樓層平面圖和配租表,密密麻麻地寫著中選者的名字。
記者來到9號樓1層105房間,這是一個兩室戶型,面積55.29平方米,被市北區居民沈路岩選得。記者看到,進門左手邊是廚房,裝好了洗菜盆、櫥櫃、燃氣灶具和抽油煙機;衛生間裝好了馬桶和洗手盆;兩個臥室都鋪著復合地板,有暖氣和有線電視接口,主臥和陽臺是落地門窗,光線明亮。每個房間都安有吸頂燈。
『這裡的租金每平米11元,按周邊租價70%的標准確定。』青島市住房保障中心副主任王育生介紹,河馬石公租房小區的物業費每平米0.45元,在青島也屬較低水平;暖氣費和普通商品房執行統一標准。
王育生介紹,目前青島申請公共租賃住房的家庭需具備四個條件:家庭成員具有市內四區常住戶口,其中至少有一人應達到5年以上;人均住房建築面積10平方米以下;人均月可支配收入低於1277元(為2006年青島市人均可支配收入水平);家庭財產總額在家庭年收入標准上限4倍以下。
他說,公租房以3年為一個租期,屆時會重新評估和調整申請標准。超出條件的租戶將采取終止合同、上浮租金等形式促其退出。房屋的維修管理、對承租家庭的服務和資格年審由所在區房屋管理部門負責。
青島市住房保障中心辦公室副主任徐志勇介紹,河馬石小區共15座樓,建築面積14.7萬平方米,能提供2745套公租房,2007年開建,政府投資5 億元,目前都已完成竣工驗收,達到入住條件。
記者了解到,除了河馬石,青島還在李滄文安路配建了255套公租房,目前正在進行室內外裝修。2007年以來,青島每年投入公租房、廉租房建設資金不低於5億元,年均建籌公租、廉租房不少於3000套。
『配建』硬杠杠成為青島確保保障房用地供應的殺手?。該市明確規定,凡是規劃為住宅的房地產項目,都要按照比例配建公租房和經濟適用住房。新增建設用地規劃為住宅的,按照不低於10%的比例配建;舊城區、城中村改造項目扣除拆遷安置用房後,比例不低於15% ,一般搬遷企業用地規劃為住宅的,按照45%的比例實施配建。不適宜配建的土地,要提取相應比例的土地收益用於集中建設項目用地的征收補償。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||