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頂樓住戶擅自在樓頂搭建房屋,把樓房『拔』高了一層。眼下,這種為謀一己私利卻給整幢樓房埋下安全隱患的做法,在大同市復地紫城小區愈演愈烈。
接到市民熱線後,記者今日下午來到位於大同市武定街的復地紫城小區采訪。這是一處去年交付使用的住宅小區,建有20多幢住宅樓。
『幾乎每幢樓的樓頂都加了層。』小區居民於先生住的是一幢7層高的住宅樓,頂樓住戶在樓頂加蓋了一層,這樣7層樓就變成了8層。『自己的家是變大了,但是樓房的承重結構卻被改變了。』
記者觀察發現,該小區幾乎每幢樓都被加蓋了房屋,7層的變成了8層,26層的變成了27層。『動手快的,去年就加蓋了,現在已經入住了。一些看風向的見沒人管,也紛紛動工加蓋。』於先生說。
在16號樓,一家頂層住戶在沒有任何防護措施的情況下,正在進行加蓋,給在樓頂作業的工人和樓下過往的居民都造成了極大的安全隱患。記者敲開這家住戶的門,說明來意後,戶主解釋說,按照《物權法》的相關規定及司法解釋,對於頂層復式住宅的露臺,頂層住戶有使用權。
記者注意到,小區裡多處地方都貼有物業部門的通告:樓頂私自加層的業主,必須立即停工,否則後果自負。『根本不頂用,去年房管和規劃部門還下過有關文書,責令拆除這些違章建築物,當時涉及40多戶頂層住戶,但後來卻不了了之,以致現在愈演愈烈。』於先生說。
記者從大同市房管監察大隊了解到,復地紫城這些頂層住戶的行為,破壞了建築主體結構和承重結構,損壞了房屋外貌,違反了《山西省物業管理條例》和《大同市物業條例》的有關規定,應屬違章建築。去年8月,房管監察大隊對該小區下過限期拆除的文書,但『由於涉及住戶多,執法難度大,沒有起到實際效果。』
復地紫城小區物業公司一位負責人明確表示,小區內堅決不允許私自搭建建築物,但部分業主根本不聽勸告。『我們曾給施工住戶停過水電,但都沒有效果。』目前,對於這種行為,小區物業也『十分無奈』。 (記者郭斌)
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