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地王終於亮相了,北辰三角洲。
當展示在大屏幕上的沙畫,展現出北辰三角洲未來夜景的一剎那,北辰三角洲首發儀式現場掌聲一片。沙畫帶來的是一次曼妙的視覺之旅,而北辰開啟的則是長沙一個新的大盤時代。7月16日下午,北辰實業在長沙舉行『北辰三角洲首發儀式』,高調宣布北辰三角洲項目60萬平米首開區開盤銷售已進入倒計時階段。
地王樓盤取名『北辰三角洲』首發儀式上,北辰長沙項目被正式命名為『北辰三角洲』,並同時發布了表現湘江、瀏陽河相融匯的LOGO;現實中,這片被瀏陽河和湘江合圍而成的三角形地塊,已經動工了一年多。按照總體規劃,北辰三角洲項目總建築面積將達537萬平米,地上建築面積380萬平方米,其中住宅約為300萬平米,綜合商業、酒店、寫字樓、公寓等公共建築約為80萬平米;架空平臺下總建築面積157萬平米。其首開區60萬平米,一期開盤約30萬平米。
根據總體開發計劃,北辰將用8至10年的時間進行獨立滾動開發。今年年底將建成5幢風帆形住宅和一公裡長的步行街,以及一幢230米高的江景寫字樓。
一期住宅年底發售,價格可能在6000元-8000元/㎡站在臨湘江景觀大堤,可以清楚看到,北辰三角洲項目施工中建築樓體總共30層的地面主體結構已經建到第22、23層,隨行工作人員介紹,預計2個月工期即可封項。
隨後,北辰實業副總經理及北辰長沙分公司總經理曾勁確認,北辰三角洲首開項目一期30萬平米住宅10月結構封頂,預計將在年底發售,從87.30平米的兩房,到324.02平米的五房,一共發布了12種住宅戶型圖。而到底每平米賣多少錢,曾勁並沒有直接給出案,而是用了『隨行就市』來回答。
雖然沒有直接回復,曾勁還是給出了參考價格的指標,『目前長沙的一線江景房每平米售價在8000元-11000元之間,看得見江的二線江景房在6000元-8000元之間,而看不見江的濱江住宅售價每平米約為5000元-6000元,北辰會根據市場來確定價格。』
資料顯示,即將推出樓盤共計30萬平米,約8幢樓,其中只有少數屬於視線有遮擋的一線江景房,其餘大多數為看得見江的二線江景房,或者看不見江景的濱江住宅。以此推斷,排除房價調整的因素外,北辰一期首開的售價極有可能集中在每平米6000元-8000元之間。