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先租後買,房租可抵房款,還可以先試住,市區一開發商的大幅廣告牌吸引了不少人的關注。不過項目銷售人員表示,目前這樣的銷售模式已經不再執行。
14日記者在金壇路上看到一個大幅廣告牌,稱『改變你心中的買房模式』:先租後買,無需首付,只交月租,如有購房意圖,交過的房租可以抵部分房款;買房可以先試住,試住喜歡了再作決定,充分考慮。
不過當記者諮詢該項目的售樓處時,一位售樓人員表示,這是之前針對小戶型的促銷方式,現在因為房子已經銷售到了尾聲,這個銷售方式已經終止了。
記者采訪了一位在臨沂從事地產開發的業內人士,他表示,這種方式在商業地產中較為常見,因為招商和經營可以分開,在住宅中還真是不太多見。『這也是一種促銷策略吧,開發商的好處是就算暫時賣不了房子,也可以收租金。另外如果住得合適,想想可能也就買了。』不過,他表示後期可能會出現一些矛盾,比如剛租了住進去3個月然後別人要買,那麼租房者的租期可能會沒有保證。
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