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14日,即將入住經適房小區石景嘉園的千餘戶業主完成了一件大事,他們選取了10位新家園的業委會委員,在明年2月入住前,業委會可以幫大伙選聘物業公司,與開發商交接,也可以出面請第三方評估小區的物業費水平等等。記者了解到,這種在入住前成立業委會的保障房項目,在北京乃至全國也屬首例。
『這對我們是好事啊,保護了我們業主的權益。』作為業委會籌備組的成員,業主代表劉少俊一早就來到了石景山八角街道辦事處,他要監督現場。記者在大廳看到,監票人員按戶分表,要從13個候選人中選出10名業主委員會代表,成立『前置業委會』,其中7名為正式委員,3名為候補委員。
據八角辦事處主任張雙林介紹,石景嘉園項目是經適房項目,共1170戶,目前正進行內部裝修,明年2月可入住。在業主進住前提前成立業主委員會,這是北京經適房等保障房的首個試點項目,也是全國首個成立『前置業委會』的保障房小區。
在入住之前就成立業委會,這種模式有望在今年新竣工的保障性住房項目中推廣實行。北京市住建委物業處處長於良表示,他們正密切關注嘉園試點項目的後續效果,如果『前置業委會』能在物業交割、物業公司選聘、確定物業費水平的各項工作中發揮作用,效果良好,將逐漸向更大范圍推廣,其中也包括新建商品房項目。(趙陽)
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