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2.7%、3.8%、5.2%、6.4%……昨日,國家統計局公布了6月份全國70個大中城市房屋銷售價格調查,至此,沈陽半年房價的走勢完整呈現,從年初1月份的同比上漲2.7%,到年中6月份同比上漲6.4%,這半年,沈陽房價再次走出了一個穩中有昇的態勢。
值得關注的是,在4月中旬國家出臺多項宏觀調控政策之後,沈陽房價漲幅環比出現兩個月的連續下降。
開發商表示:沈陽房價不會降,下半年還會上漲10%左右;房地產專家表示:未來半年,沈陽房價將持續穩中有昇的態勢,不會大漲,也不會大落。
同樣值得注意的是,全國70個大中城市房屋銷售價格由5月份的環比上漲0.2%,轉為6月份的環比下降0.1%,較5月回落0.3個百分點,這是近15個月來全國房價環比增幅首次由漲轉降。
6月份,沈陽房屋銷售價格同比上漲6.4%,低於全國11.4%的水平。而從環比來看,6月份沈陽房價環比上漲0.6%,高出全國0.7個百分點。
分地區看,與去年同月相比, 70個大中城市新建住宅銷售價格均上漲,其中漲幅最大的5個城市是:海口50.6%、三亞50.3%、湛江16.2%、溫州15.9%、杭州14.5%。而從環比看,漲幅排在前7位的城市是:吉林1.7%、湛江0.9%、濟南0.9% 、石家莊0.8%、宜昌0.7% 、錦州0.7%、沈陽0.6%。
今年前6個月,沈陽房價始終處於同比上漲的狀態,1月份即同比上漲了2.7%,6個月中,同比漲幅最小的是2月份,同比上漲2.5%,漲幅最大的是5月和6月,均上漲6.4%。
環比方面,除了1月份比去年12月份下降0.1%以外,其餘5個月環比均是上漲的。漲幅最小的是2月份,環比上漲0.3%,漲幅最大的是4月份,環比上漲1.6%。
值得關注的是,環比在4月份達到一個最高點1.6%之後,出現了連續兩個月的漲幅回落,5月份只比4月份上漲了1.2%,而6月份只比5月份上漲了0.6%
今年4月中旬,國家有關部委連續出臺了多項調控政策,此後的5月和6月房價環比漲幅下降頗引人注目。
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