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隨著經濟條件的不斷改善,人們對居住環境、居住條件的要求也越來越高。很多開發商為了迎合大眾追求高端、舒適生活的口味,不惜花重金從裡到外對產品進行包裝,『高端住宅』這一概念也漸漸被人們熟知。
國家新政出臺後,天津樓市住宅成交量持續下滑,繼而優惠打折的消息鋪滿市場。但這似乎不包括某些高端樓盤。據記者了解,天津包括別墅在內的各大高端樓盤,都有不錯的銷售業績。
高端住宅逆勢飄紅
物以稀為貴
在資源稀缺的情況下,高端物業的增值速度要遠大於中低端物業,因為中國的高端消費者比例在提高,而供應速度和總量相對少。所以,一批財力雄厚的消費者都在摩拳擦掌,時刻准備出手,既可以改善生活,又可以投資增值,何樂而不為呢?
高端住宅一般可以分為資源型、區位型、理念型等幾種,總而言之,一個城市中,資源抑或是區位都是『不可再生資源』,錯過了就不會再有,這些特質都造就了高端住宅高品質、高附加值、高投資回報率的『三高』特質,使得高端住宅在政策頻出、大眾觀望的情況下依然堅挺。
高端住宅面臨再昇級
追求盡善盡美
對於國家來講,對於城市化發展進程來講,真正需要的是帶動人氣的城市新區出現,要進行人氣宜居性深入研究。開發商們所建造的一些產品,在全國各地不斷突破固有模式,打造一個個宜居新城。對於天津來講,開發商們要把全國各地優秀的經驗帶到天津,為天津人民帶來全新的體驗。作為高端住宅,最關注的已然不是房價了,項目的立面、景觀、配套、地段都是高端項目考量的重點。能夠將這些方面完美結合,必然讓高端住宅立於不敗之地。
新政的出臺對房地產市場而言是一次很好的發展機遇,高端住宅作為引領樓市未來發展方向的一方,更是任重道遠,高品質項目將會始終保持從容的姿態。
見習記者劉璇
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