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市場風傳,相關部委已經開始積極准備新房地產調控政策,並將在三季度發布。對此,住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王玨林昨天在接受早報記者采訪時稱,並不存在『又一輪』、『新一輪』、『第二輪』調控的說法,因為政策現在還沒有落實到位,正在落實。
此前的7月3日、4日,國土資源部部長徐紹史在全國國土資源廳局長會議上表態,讓輿論認為新一輪調控臨近。
徐紹史當時表示,目前房地產調控導致市場量跌價滯,這種情況不會維持太久,繼續調控下去,會出現量價齊跌的情況。下半年國土資源工作的重要內容之一,就是積極參與房地產調控。徐紹史還提出了國土部門繼續參加房地產調控的內容,包括土地供應、查處閑置土地、進一步完善土地招拍掛制度等。
『之所以有這樣的報道,是媒體在添油加醋。』王玨林昨認為,此前官方包括徐紹史所做的表態只能表明,中央將繼續強化對樓市的調控,對已出臺政策將繼續深化實施。
王玨林分析,政府以前也出臺過許多有關房地產市場的調控政策,但大部分執行得都不夠好。與此前部門牽頭、主要靠地方政府實施不同,正在進行的調控由國務院直接出臺具體措施,由地方政府的落實;並且此輪調控有針對性地抓住了市場突出矛盾和問題,增加供應,支持自住和改善性消費。
王玨林指出,『中央的調控政策強調增加保障性住房和普通商品房供應,今年中國房地產市場不會出現硬著陸。考慮到中國尚處於城市化進程中,房地產業作為中國經濟發展支柱產業的地位不會改變。』
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