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伴隨著國內一線城市房屋出租價格大幅上漲,鄭州市區的房租價格也出現了明顯的漲幅。記者昨日從市房管局獲悉,剛剛公布的7月份市區各個區位的住宅出租價格顯示,各區域房租都出現了上漲,尤其是金水路以南、嵩山路以東、中州大道以西以及南三環以北的大片區域,房租價格漲幅明顯,與去年同期相比,一室一廳房租最高上漲了1倍左右。
『各區域的租房價格,也僅供市民在實際租房時參考。』房管局相關負責人說。
農業路以北、西環以東、北環以南、中州大道以西等區域,價格漲幅較緩
根據市房產租賃市場管理處統計的數據,位於農業路以北、西環以東、北環以南、中州大道以西區域,以及西環以東、建設路以北、南陽路以西、農業路以南區域,各戶型住房月租金普遍漲幅較緩。
南陽路以東、農業路以北、文化路以西、北環路以南的區域,2009年7月份月租金最低為300元,今年7月份月租金最低為350元;西環路以東、建設西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南區域,2009年7月份月租金為200~700元,2010年7月份為300~700元。也就是說,該區域內一室一廳月租金漲幅在100元左右。
該區域裡面的北環路以南、文化路以東、農業路以北、中州大道以東區域,各戶型房子漲幅也較大。如文化路以東、農業路以北、北環路以南、花園路以西區域,一室一廳的月租金,2009年7月最低為300元、現在最低為450元;兩室一廳的月租金,2009年7月最低為350元、現在最低為550元等。一室一廳月租金漲幅在200元左右。
農業路以南、南陽路以東、金水路以北、未來路中州大道以西區域,價格變化不大
統計顯示,南陽路以東、黃河路以北、文化路以西、農業路以南區域,一室一廳和兩室一廳的月租金,2009年7月和2010年7月分別是350~1000元和400~1200元;經三路以東、黃河路以北、中州大道以西、農業路以南區域,一室一廳和兩室一廳的月租金,2009年7月和2010年7月分別是350~900元和450~1000元;黃河路以南、南陽路以東、金水路以北、花園路以西區域,一室一廳和兩室一廳的月租金,去年7月和今年7月分別是400~1000元和500~1200元。
金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區域,價格漲幅較大
從各區域的房租變化來看,金水路以南、嵩山路以東、航海路以北、中州大道以西區域,各套型住房租金漲幅都較大。
如嵩山路以東、隴海路以北、大學北路以西、建設東路以南區域,也就是碧沙崗公園所在的區域,一室一廳的月租金,2009年7月份僅為250~750元,而2010年7月份已經漲到了550~1500元;兩室一廳的月租金,去年7月和今年7月,分別為300~800元和650~1900元。也就是說,這兩種戶型的月租金,一年來漲幅均在1倍左右。
紫荊山路以東,東大街、鄭汴路以北,未來路以西,金水路以南區域,也就是紫荊山公園所在的區域,一室一廳的月租金,去年7月和今年7月,分別是350~1000元和450~1300元,價格上漲在200元左右,漲幅在30%左右。
大學路以東、隴海路以北、德化街以西、正興街以南區域,一室一廳和兩室一廳的最低月租金,分別從去年7月份的280元、350元,漲到目前的400元和700元。
航海路以南、南三環以北以及中州大道以西區域,漲幅也較快
航海路以南、南三環以北以及中州大道以西區域,由於房租價格普遍較低,雖然目前價格看似不高,但一年來,各戶型月租金也普遍上漲了50%以上。
如大學路以東、南三環以北、京廣路以西、航海路以南區域,一室一廳的月租金,今年7月和去年7月,分別為380~800元和180~650元;兩室一廳的月租金,去年7月和今年7月,分別為250~750元和550~1500元。
城東南路以東、南三環路以北、中州大道以西、航海東路以南區域,一室一廳和兩室一廳的月租金,目前分別為500~1100元和550~1200元,而去年7月份僅僅是180~400元和220~450元。(
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