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萬科方面表示,萬科會繼續堅持自2008年以來就提出的『三不政策』,即『不囤地、不捂盤、不當地王』。
曾經在2008年帶動房地產市場直接走入『拐點』的國內地產龍頭萬科(000002)宣稱已再度作出降價抉擇。該公司昨日公布上半年銷售業績:上半年銷售金額達到367.7億元,成為惟一一家半年銷售過300億元的房地產企業。萬科新聞稿稱,政策出臺後萬科銷售均價已下調15%。
此前,綠地、恆大等公司均已進行了公開的大幅調價行為。在上周末於海南舉行的博鰲房地產論壇上,上海復地董事長范偉亦明確,已調低旗下新盤定價。
根據萬科昨日的公告,其6月份實現銷售面積85.7萬平方米,銷售金額87.7億元,分別比去年同期增加27.8%和27.9%。
公告稱,1-6月份累計實現銷售面積320.2萬平方米;實現銷售金額367.7億元,比去年同期增長19.5%,成為目前房地產行業中惟一一家半年銷售超過300億的企業。
萬科表示,5月份,萬科在14個重點城市市場佔有率為6.8%,較去年全年的3.5%大幅提高,6月前三周的市場佔有率則進一步提昇至8.2%。
公告還稱,萬科6月新增加項目4個,分別為中山坦洲坦神項目、寧波鎮海新城綠核北部1-4號地塊、蘇州新區科技城武夷山路項目、青島李家上流社區村莊改造項目。
萬科方面表示,總裁郁亮多次強調萬科會繼續堅持自2008年以來就提出的『三不政策』,即『不囤地、不捂盤、不當地王』,在這一總體原則下,各地公司以活躍成交為目的,采取措施積極調整價格、促進銷售。萬科總部已對各地一線公司提出了明確要求,即每個項目開盤一個月內,銷售率力爭達到60%以上,『4月份之後,萬科在北京、深圳、廣州、上海等多個城市的項目先後傳出開盤價低於市場預期的情況,一些項目在開盤後當周即實現90%以上的銷售率。從萬科今年以來公布的月度銷售數據來看,政策出臺後萬科的銷售均價相比政策前已下降約15%。』