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日前,中國房產信息集團聯合中國房地產測評中心共同發佈了《2010年中國房地產企業上半年銷售排行榜》。數據顯示,上半年有11家地產企業躋身銷售金額百億元俱樂部,其中萬科和恆大延續此前競爭態勢,分佔銷售面積、銷售金額的半程冠軍。宏觀調控對領先企業業績產生了影響,但總體看大型地產公司保持了平穩發展。
數據顯示,多數規模較大的地產企業上半年依舊保持了良好的增長勢頭,共有11家企業的銷售金額超過100億元。其中,萬科、恆大、保利、綠地、綠城銷售金額超過200億元,排在前五位。萬科以355億元的銷售金額,成爲唯一一名300億軍團成員,恆大地產的211億元與之尚存差距。從銷售面積看,恆大地產上半年銷售面積爲332萬平方米,是上半年唯一銷售面積超300萬平方米的企業,萬科爲294萬平方米,排在第三位的保利地產銷售面積爲257萬平方米。此外,碧桂園和綠地也分別實現256萬平方米、248萬平方米的銷售業績。前20強企業中,其餘企業銷售面積從56萬平方米至184萬平方米不等。
統計數據顯示,今年一季度開始,恆大就在銷售面積上超越萬科,萬科則一直堅持相對穩健的運營節奏,在全國化佈局的過程中注重一、二、三線城市的均衡,始終堅持以客戶需求爲導向的產品戰略和營銷戰略,同時建立了一整套與企業發展規模相匹配的管理體系,得以穩健保持領先優勢。
儘管2010年4月以來房地產市場面臨空前嚴厲的調控政策,地產整體形勢變化巨大,但前20強企業業績仍有明顯增長。統計數據顯示,整體來看,與2009年下半年相比,今年上半年地產企業銷售情況有所下降,但相比2009年上半年,大部分進榜企業仍然實現30%左右的增長,個別企業如恆大、碧桂園、綠地等業績幾乎翻番。《深圳商報》供稿